€ 270.000
Porzione di Casa Colonica in vendita in via Tazzerina e Sardigna

Rif: 1417
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Descrizione

Nella tranquillità e nel verde della prima campagna pistoiese, ma a pochi minuti dal centro della città, ampia e luminosa porzione di colonica recentemente ristrutturata e dalle molteplici potenzialità. Comprensibile nel prezzo di vendita l'arredo su misura di cucina, sala, camera matrimoniale e bagno; l'immobile è quindi pronto per essere da subito abitato.

L'abitazione principale è situata al primo piano ed è composta da: ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile dotata di forno a legna, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e 1 bagno con doccia; inoltre, da un piccolo vano adiacente alla cucina si accede, tramite scala a chiocciola, al sottotetto nel quale sono presenti altri 2 locali pluriuso (da poter adibire a palestra/area giochi/altro.. . ), 1 bagno con vasca idromassaggio e 4 ripostigli.

Completano e rendono particolarmente prestigioso l'immobile: 1 dependance adibita a monolocale con bagno e cucina in muratura e 1 ampio giardino privato di 450 mq, leggermente distaccato dall'abitazione, dotabile di piscina fuori terra, attrezzato di capanno per gli attrezzi e forno a legna. All'immobile sono inoltre assegnati 2 posti auto situati nell'ampia resede comune.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2016 con rifacimento di pavimenti, impianto elettrico, impianto di riscaldamento e predisposizione per climatizzazione e allarme; gli impianti sono a norma e l'abitazione è dotata di certificazione di agibilità; il riscaldamento è a pavimento ed è alimentato da stufa a pellet, pertanto i consumi annui sono molto ridotti; la classe energetica certificata è A2 (23,6 kWh/m²anno). Anche le spese condominiali sono minime (intorno ai 20-25 euro al mese).

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Dettaglio immobile

Rif 1417
Prezzo € 270.000
Provincia Pistoia
Comune Pistoia
Zona Bargi
Superficie 110 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A2 (DL 90/2013)
EPgl,ren 76,09 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo

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Neri Nannini Bianca s.n.c.

Via di Valdibrana, n. 4
51100 PISTOIA (PT)
C.F.: 01209740479
P.IVA: 01209740479
0573 401836
336 676577 / 336 676578
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